2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
尼崎市
60.4万円/㎡
前年比-6.0%
ディモア尼崎ミライズ
兵庫県尼崎市北竹谷町一丁目
/ 出屋敷駅 徒歩3分
2018年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 78.59㎡の場合
相場
4,399万円
56.0万円/㎡
2,450
3,750
5,049
6,348
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜5,049万円
47.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ディモア尼崎ミライズ
3,680万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 78.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 46.8万円 | 2階 | 78.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 78.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 48.3万円 | 14階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 45.6万円 | 8階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/19 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,780万円 | 52.2万円 | 91.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/23 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,580万円 | 56.8万円 | 63.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/08 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレージアブラン東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 3,800万円 | 48.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/21 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 3,780万円 | 57.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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